Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Kon Tum

http://stnmt.kontum.gov.vn

Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Hỏi:
Xin Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời giúp gia đình tôi xin cảm ơn gia đình tôi nhận chuyển nhượng mảnh đất của ông Hoàng Văn Cường năm 2002. Ông Cường khai hoang và làm nhà ở từ năm 1991 đến năm 1996 ông Cường bị bệnh về nhà bố đẻ chữa bệnh đến năm 2002 thì chuyển nhượng lại một phần đất cho tôi diện tích 1089m2 trên đất còn lại cái móng nhà cũ. Năm 2003, tôi xây tường bao quanh năm 2005 tôi làm lại ngôi nhà trên móng cũ và có vường , ao trên thửa đất và sinh sống ổn định từ đó tới nay. tôi cung nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp GCNQSD đất nhưng không có cơ quan nào thông báo, trả lời gì. năm 2019 dự đất nhà tôi vào dự án thu hồi hết phần diện tích đất phải chuyển chỗ ở khác. nhưng khi có quyết định thu hồi đất thì UBND TP móng cái lại cho là toàn bộ thửa đất là đất ko đủ điều kiện được bồi thường mà chỉ hỗ trợ 30% đầu tư vào đất. giao cho một ô đất có thu tiền sử dụng đất. như vậy có đúng với quy định pháp luật hay chưa hộ khẩu gia đình tôi tại địa phương nghề nghiệp làm ruộng. nhưng UBND phường cho là hộ khẩu là lao động tự do. có đúng không. rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất. tôi xin trân thành cảm ơn.

Tổng cục Quản lý đất đai 
Trả lời:
 

Tại khoản 1 Điều 75 của Luật Đất đai năm 2013 đã quy định điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tại Điều 100, Điều 101 của Luật Đất đai năm 2013, Điều 20, 21,22, 23, 24 và 24b Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ sung quy định tại Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ) đã quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Tại Điều 3 Thông tư số 33 /2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã quy định cụ thể về việc xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Căn cứ các quy định pháp luật nêu trên, việc xác định đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để làm cơ sở bồi thường về đất; xác định người trực tiếp sản xuất nông ngiệp phải được căn cứ vào hồ sơ, giấy tờ về quyền sử dụng đất và thực tế quá trình sử dụng đất. Do Bộ Tài nguyên và Môi trường không có đầy đủ thông tin, hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc sử dụng đất của gia đình ông nên không có cơ sở trả lời cụ thể. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 2 Điều 69 của Luật Đất đai năm 2013 thì khi Nhà nước thu hồi đất, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức đối thoại đối với trường hợp còn có ý kiến không đồng ý về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Do vậy, đề nghị Ông liên hệ với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tại địa phương để được hướng dẫn, giải đáp cụ thể.

Nguồn tin: hoidap.monre.gov.vn

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây